CONOCE EL ESTADO REAL DE TU INMUEBLE
En Hitalis realizamos inspecciones técnicas para inmuebles nuevos y usados, entregándote información clara y objetiva para comprar, vender o recibir tu propiedad con tranquilidad.
Antes de firmar, hay bastante que mirar.
Elementos mínimos a revisar en un inmueble:
Listado Terminaciones
- Pinturas en general
- Cornizas, guardapolvos, pilastras y junquillos
- Sellos interiores y exteriores
- Sellos interiores y exteriores
- Pavimentos: piso flotante, alfombra,WPC, SPC, cerámica, porcelanato, piso vinílico, entre otros
- Revestimientos: pintura, enchapes, porcelanato, papel mural, madera, acrílico, paneles cuadriforme, piedras, entre otros
- Cubiertas de cocina y vanitorios
- Espejos y ventanas
- Puertas, quincallería y carpintería general
- Muebles de cocina, baños y closets
- Distanciamientos y dimensiones en general
Listado Instalaciones
- Red de Agua Potable fria y caliente
- Red de Alcantarillado
- Red de Electricidad y Corrientes Débiles
- Red de Gas
- Sistemas de extracción de aire
- Sistemas de calefacción, calefón y caldera
- Artefactos sanitarios
- Equipamiento de cocina
- Funcionalidad de ventanas
Listado de Exteriores y Otros
- Elementos estructurales
- Aislación térmica muro y cielo
- Estanqueidad de ventanas
- Techos, cubiertas y canaletas
- Fachadas, cerramientos y deslindes
- Ventilaciones sanitarias y clima
- Terrazas y logias
- Estacionamiento
- Bodega
- Quincho
- Espacios comunes
Por el precio de tu vivienda, podrías pagar más de 1.000 revisiones. Sólo necesitas una.
CRITERIOS DE REVISIÓN
Antecedentes de proyectos
Planos y EETT
Manual de Tolerancias
Cámara Chilena de la Construcción
LGUC – OGUC
Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Normas Chilenas
Instituto Nacional de Normalización
MITO
Manual de Inspección Técnica de Obras
Arte del buen construir y experiencia laboral
Manual y EETT de proveedores
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué tipo de problemas suelen encontrarse?
Se suelen detectar filtraciones, fisuras, desniveles, fallas en enchufes o llaves, puertas mal instaladas, ventanales con problemas de cierre, humedad, terminaciones incompletas y otros detalles constructivos.
¿Pueden revisar departamentos, casas u otro tipo de inmueble?
Sí, el servicio puede adaptarse tanto a departamentos, casas, inclusive bodegas y oficinas, ajustando la revisión a las características de cada inmueble.
¿Cuánto tiempo toma la revisión?
Depende de la superficie del inmueble, pero por lo general toma entre 1 y 3 horas hasta media jornada en casos particulares.
¿Qué instrumentos ocupan para la revisión?
Flexómetro
Distanciómetro láser
Nivel de láser
Cámara termográfica
Cámara endoscópica
Cámara fotográfica con zoom
Lupa de inspección
Reflectores / luz LED
Tester de enchufes
Manómetro
Nivel de burbuja
Plomada
Regla niveladora
Martillo de inspección
